Metrovacesa inicia la comercialización de la primera fase de Mesena 80-82, en Arturo Soria (Madrid)

• Inicia la venta de las primeras 92 unidades de un proyecto que contará con un total de 155 viviendas, de entre 1 y 4 habitaciones, repartidas en cinco edificios independientes

• Para el desarrollo de la promoción al completo, Metrovacesa realizará una inversión de 107 millones de euros

• Impulsa así su oferta de vivienda de obra nueva en Madrid que, junto con los próximos lanzamientos previstos de sus nuevos proyectos, pasará a representar entre el 15 y el 20% de su cartera total en comercialización para los próximos ejercicios

Madrid, 30 de noviembre de 2022. Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España con más de cien años de historia y con más de 100 proyectos a nivel nacional, impulsa su oferta de vivienda de obra nueva en Madrid con el inicio de comercialización de Mesena 80, la primera fase del proyecto Mesena 80-82. La compañía destinará una inversión de 107 millones de euros para el desarrollo de la totalidad de este conjunto residencial, que está previsto que inicie las obras de construcción en 2023 y finalice en 2025.

El proyecto al completo ofrecerá 155 viviendas distribuidas en cinco edificios que se ejecutarán en dos fases. En el caso de Mesena 80, la primera fase que inicia su comercialización contará con dos edificios con 92 viviendas de entre 1 y 4 habitaciones con doble orientación y amplias terrazas privadas. Todas las viviendas se entregarán con las cocinas totalmente equipadas (mobiliario y electrodomésticos) y contarán con plaza de garaje y trastero. Estos servicios se completarán, además, con zonas comunes de primer nivel que incluirán área infantil, piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, gastroteca, un espacio para bicicletas y espacio ajardinado.

Siguiendo los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad que Metrovacesa incorpora en todas sus promociones, Mesena 80-82 será un nuevo ejemplo en eficiencia y compromiso medioambiental ya que, poseerá la máxima calificación energética A y contará con certificado BREEAM.

Apostamos por la certificación Breeam por ser referencia a nivel internacional y cuyo objetivo es aportar valor añadido en la calidad del diseño, y soluciones constructivas que van más allá del mero cumplimiento de la normativa. Todas estas acciones repercuten en beneficios de ahorro, salud y calidad tanto para el cliente, como para el medio ambiente.

Asimismo, el proyecto se desarrollará con materiales, acabados y equipamientos sostenibles y cada una de las viviendas contará con sistema de geotermia, lo que permite una reducción de las emisiones de CO2 de un 65% respecto al sistema de caldera de gas y hasta un 80% frente a un sistema de calefacción eléctrica.

Por otro lado, en línea con la apuesta de la promotora por la innovación y la digitalización, las viviendas de Mesena 80 integrarán un sistema de domótica que, mediante conexión WIFI a través de smartphone, ofrecerá control de climatización e iluminación, monitorización de persianas, videoportero con llamada en el móvil y alarmas técnicas en caso de intrusión, humos o inundación.

El proyecto ha sido diseñado por Estudio Lamela, una de las firmas más prestigiosas y reconocidas de la arquitectura nacional e internacional y que cuenta, entre sus más de 2.000 proyectos desarrollados, con trabajos tan emblemáticos como la terminal T4 del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas, la ampliación del Estadio Santiago Bernabéu, las Torres de Colón, la ciudad deportiva del Real Madrid o la nueva terminal del aeropuerto de Schiphol, en Ámsterdam.

Raúl Sánchez, gerente Metrovacesa de la Delegación Centro- Norte, apuntó: “poner en marcha esta nueva promoción nos hace especial ilusión, ya que se trata de uno de los proyectos más relevantes de Metrovacesa en la actualidad. Madrid es una de las ciudades con los niveles de oferta-demanda de vivienda de obra nueva más tensionada y estamos seguros de que la puesta en el mercado de estas 155 nuevas viviendas supondrá una mejora en el mercado”.

Madrid, plaza clave para Metrovacesa

En estos últimos meses el equipo de Metrovacesa ha llevado a cabo significativos avances en la gestión de su cartera de suelo, lo que está permitiendo la utilización de suelo en gestión para nuevos lanzamientos en el corto plazo, en las ciudades españolas clave (Madrid, Barcelona, Valencia, etc.), que permitirán optimizar el mix de producto de la promotora. Destaca en concreto el lanzamiento de diferentes proyectos de considerable envergadura y carácter estratégico en Madrid, donde la demanda de vivienda de obra nueva continua al alza y Metrovacesa espera lanzar cerca de 900 unidades en los próximos dos años.

Mesena 80-82 es uno de estos proyectos clave, ubicado en la exclusiva zona residencial de Arturo Soria, en el corazón de Madrid, la cual goza de muy buena conexión, tanto en coche como mediante transporte público con el aeropuerto, el centro financiero y los principales servicios de la capital.

Con el lanzamiento de esta promoción, Metrovacesa impulsa su oferta de vivienda de obra nueva en la Comunidad de Madrid que, junto con los próximos lanzamientos previstos de nuevos proyectos ubicados en algunos de los mayores desarrollos, como Arpo Pozuelo (256 viviendas), Los Cerros (1550 viviendas) y Getafe – La Estación (417 viviendas), pasará a representar entre el 15 y el 20% de su cartera total en comercialización para los próximos ejercicios. Todos ellos dinamizarán la oferta de vivienda de obra nueva en la capital y los alrededores, muy tensionada en los últimos meses por la escasez de proyectos.