La forma de vivir y trabajar ha cambiado con el paso del tiempo. Desde hace unos años, el boom del coworking ha sido imparable y ha modificado la forma de trabajar de aquellos que lo hacen de forma freelance. Ahora que en las grandes ciudades existe una gran dificultad para el acceso a la vivienda, el coliving se ha impuesto como una solución.
San Francisco ha sido la ciudad pionera en esta nueva tendencia hace ya más de 10 años, cuando los jóvenes aterrizaban en Silicon Valley ante la gran demanda de empleo pero no encontraban el sitio perfecto en el que vivir. Al no haber la oferta suficiente de viviendas, nació el coliving. Tras su éxito, otros países como Reino Unido y Alemania (en Europa) o Indonesia y Tokio (en Asia), importaron esta idea que ahora también está consiguiendo un gran auge en España.
Si quieres descubrir qué es el coliving y cómo funciona, no dejes de leernos, porque a continuación te vamos a explicar todo lo referente a esta tendencia que tanto éxito está consiguiendo últimamente.
¿Qué es el coliving?
Además de un fenómeno residencial con sus propias características, el coliving es también un concepto de vida que, a su vez, se está convirtiendo en España en una alternativa muy atractiva, sobre todo para los jóvenes, para poder acceder a una vivienda.
El coliving consiste en compartir con tus vecinos las zonas comunes del edificio. Pero lo más importante es que también se comparten experiencias, momentos y proyectos, pero siempre teniendo tu propio espacio de intimidad. Por eso se puede decir que esta filosofía de vida incide en la socialización a nivel personal, algo que también ocurre con el coworking a nivel profesional.
Aunque no es muy diferente a lo que se ofrece en una típica residencia de estudiantes, es cierto que esta opción está más enfocada a jóvenes profesionales que viajan a estudiar un máster o un doctorado a otras ciudades, estrenan su primer trabajo lejos del hogar familiar o, sencillamente, buscan independizarse y no disponen de los medios económicos suficientes.
En cuanto al punto de vista de los negocios, los inversores están muy interesados en el coliving y también aquellas empresas que se encargan de gestionar la construcción de edificios para alquilar.
¿Cómo funciona el coliving?
El sistema de vivienda coliving sobre todo se está empezando a asentar (y adquirir una mayor importancia) en las ciudades con una mayor densidad de población. Básicamente, se puede decir que consiste en el alquiler de una habitación con baño propio dentro de un edificio que cuenta con servicios y espacios comunes para el resto de los inquilinos.
¿Qué debe tener un coliving?
Una de las cosas por las que destaca el coliving es por ofrecer atención 24 horas, sábanas, toallas, limpieza y mantenimiento dentro del precio de la cuota mensual. Así que es una opción perfecta para todos aquellos para quienes comprar una casa no es una opción, sea por el motivo que sea: falta de recursos, elección de vida, movilidad permanente, etc.
Estas son algunas de las cosas básicas que se espera que debe tener una casa coliving. Algunas incluso ofrecen instalaciones como gimnasio y salas de alquiler para celebrar pequeños eventos como cumpleaños, por ejemplo, e incluso espacios de coworking.
Ciudades más punteras en coliving
En algunas ciudades españolas, como Madrid y Barcelona, el acceso a comprar o alquilar una vivienda es cada vez más difícil para los usuarios debido a los desorbitados precios. Esto ha hecho que, a su vez, las dos ciudades más grandes de la península se hayan convertido en las más punteras y las que más camas coliving ofrecen.
En el sur también destacan Sevilla y Málaga y en el norte San Sebastián, donde ya hay bastantes proyectos en marcha. Lo que sí está claro es que la demanda, en estos momentos, supera a la oferta y se espera que, para el año 2024, se produzca un crecimiento del 400% en las viviendas de este tipo.
Ventajas del coliving
Aunque la principal ventaja que ofrece un coliving es la adaptación al mercado inmobiliario para sus residentes, destacan otras, como:
- Construir una comunidad: cuando los colivers se conocen, empiezan a interactuar en su día a día y disfrutar y compartir experiencias juntos.
- Ubicación céntrica: este tipo de viviendas se ubican en el centro de las grandes ciudades, por lo que podrás vivir en esta zona por un buen precio y así evitar largos desplazamientos.
- Precio: normalmente, el ahorro respecto a alquilar una habitación en el centro de una ciudad es de casi la mitad y en la cuota se incluyen gastos como suministros y algunos servicios básicos.
- Facilidad de acceso: cuando se alquila una vivienda, se suele pedir documentación que acredite la solvencia económica, pero en el coliving esto no ocurre, ya que ofrecen flexibilidad y adaptación a las circunstancias personales de cada inquilino.
- Comodidad: en un edificio de este tipo, te olvidarás de la limpieza y esto es algo que agradecerás por el ahorro de tiempo que supone.
Inconvenientes del coliving
Aunque has conocido las principales ventajas que tienen los espacios de coliving, es cierto que también pueden presentar algunos inconvenientes:
Si no eres una persona muy sociable, vivir en pisos coliving en Barcelona o en cualquier otra ciudad, puede ser algo totalmente desafiante y al principio costarte bastante esfuerzo.
Existen espacios privados como los baños, aunque estos no suelen ser de grandes dimensiones.
Si buscas un contrato a largo plazo, puede no resultar una opción tan económica como piensas; aunque sí que ahorrarás si lo que pretendes es vivir en el centro de una gran ciudad.
Consejos para mejorar la convivencia en una vivienda coliving
Si te has decidido por vivir en un edificio de coliving, no deberías preocuparte por la convivencia con los demás inquilinos, porque son personas como tú, con tus mismos intereses y miedos. Aunque si quieres que vivir en armonía sea una realidad, a continuación te mostramos algunos consejos clave para lograrlo:
- Atrévete a conocer a las nuevas personas desde el primer día que llegues.
- Observa siempre qué es lo que se comparte y lo que no en espacios como la cocina.
- Mantén siempre el orden y la limpieza.
- Mantén un nivel de ruido bajo según las normas que se establezcan.
- Comunica siempre cualquier tipo de problema que pudiera surgir.
- Siempre que lleves visitas, asegúrate de que se ajustan a las normas de la comunidad.
- No dudes en participar en todas las actividades comunes.
Como ves, el coliving es una de las formas de vivir que se está implantando en las grandes ciudades. Sus ventajas son muchas y resulta una opción perfecta para quienes quieren vivir en el centro y tener incluidos en la cuota algo más que una cama en la que dormir.
Artículos relacionados
